Consulting

Orientierung und Begleitung in Brasilien

​

Ich biete Dir eine individuelle, fundierte Beratung, wenn Du über eine Investition oder einen dauerhaften Aufenthalt in Brasilien nachdenkst.
Mein Fokus liegt auf den Bereichen Immobilienkauf, Golden-Visa-Programme und Residence-Visa durch Investitionen, vor allem im Bundesstaat und in der Stadt Rio de Janeiro.

Ich teile mit Dir meine persönlichen Erfahrungen, die ich in den letzten Jahren beim Aufbau meines eigenen Lebens in Brasilien gesammelt habe – vom Erwerb einer Eigentumswohnung in Copacabana, einer Farm, über die Gründung einer GmbH (Limitada in Portugiesisch), bis hin zum Aufbau eines verlässlichen Netzwerks aus Fachanwälten, Maklern und Bankpartnern.

​​​

​

Beratungsschwerpunkte

​

1. Überblick über Investitionsmöglichkeiten

• Verschiedene Wege, in Brasilien Immobilien zu erwerben – vom Apartment in der Stadt bis zum Landbesitz im ländlichen Raum

• Verknüpfung von Immobilienkauf und Visa-Optionen (z. B. Residence-Visa durch Investition)

• Einschätzung des brasilianischen Investitionsumfelds: Chancen, Sicherheit, und realistische Erwartungen

​

2. Immobilien & Rendite

• Analyse der möglichen Erträge durch Vermietung – typischerweise zwischen 8–12 % jährlich

• Bewertung der besten Wohngegenden in Rio de Janeiro

• Hinweise, worauf man beim Kauf besonders achten sollte

• Vergleich: Stadtwohnung vs. ländliche Immobilie/Farm/Land

​

3. Der Weg zum Eigentum

• Schritt-für-Schritt-Erklärung des Kaufprozesses und worauf zu achten ist

• Überblick über brasilianische Kaufverträge, Preisverhandlungen und notarielle Abläufe

• Unterschiede zwischen dem klassischen Notar und dem digitalen E-Notar (e-notariado)

• Wie Du den Geldtransfer aus Deinem Herkunftsland nach Brasilien sicher durchführst

• Was nach dem Kauf wichtig ist – von Unterhaltskosten bis zur Verwaltung

​

4. Praktische Unterstützung vor Ort

• Hilfe bei der Beantragung der CPF (brasilianische Steuernummer)

• Zugang zu meinem Netzwerk aus spezialisierten Anwälten, Immobilienmaklern, Airbnb-Partnern und Bankpartnern

• Persönliche Begleitung je nach Situation – auf Wunsch auch direkt vor Ort in Brasilien

​

​

Erfahrung statt Theorie

​

Ich spreche fließend Portugiesisch, Spanisch und Englisch und habe selbst den kompletten Prozess von a-z durchlaufen:
Immobilienkauf, Visa-Beantragung, Firmengründung und das Leben vor Ort.
Diese persönliche Erfahrung bildet die Grundlage meiner Beratung – praxisnah, ehrlich und auf Deine individuelle Situation abgestimmt.

Plan-b-Brazil steht für eine realistische, persönliche und vertrauensvolle Begleitung auf Deinem Weg nach Brasilien – von der ersten Orientierung bis zur Umsetzung Deines eigenen Plan-B.